В рамках реализации мероприятия «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе» на территории Республики Саха (Якутия) ведомственного проекта № 2 «Обеспечение граждан государственной поддержкой на улучшение жилищных условий» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем» (далее - Мероприятие), в соответствии с Порядком реализации Мероприятия, утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 16.07.2026 № 258 (далее - Порядок), информируемо приеме документов от граждан, желающих принять участие в Мероприятии.
Местонахождение арендного жилья: Жилой комплекс «Покровские ворота», Республика Саха (Якутия) Нерюнгринский район г. Нерюнгри ул. Кравченко в районе дома 17/1 и дома 19/3 (дом №2, №3).
Все жилые помещения оборудованы основной мебелью, сантехникой, бытовой техникой и предоставляются участникам Мероприятия по договорам субаренды жилого помещения по льготной стоимости.
Стоимость арендной платы, планируемых к предоставлению по договорам субаренды жилого помещения составляет от 7 тысяч рублей до 12 тысяч рублей, в зависимости от площади квартиры (ориентировочно 211 руб. за 1 кв.м.), дополнительно оплачиваются коммунальные платежи в полном объеме.
Также обращаем внимание, что, помимо арендной платы, граждане, заключившие договор субаренды, несут следующие расходы, в соответствии с приказом Министерства строительства РС(Я) от 11.09.2025 г. №418:
- депозит в качестве обеспечения исполнения субарендатором всех своих обязательств по договору (разовый, подлежит возврату при расторжении договора субаренды) – в размере 3-х месячной базовой арендной платы граждан;
- залог за сохранность бытовой техники (разовый, подлежит возврату после окончания срока действия договора субаренды при условии отсутствия повреждений или утраты техники) – в размере 50% стоимости всей бытовой техники в квартире;
- коммунальные расходы и оплата услуг управляющей компании – ежемесячно, согласно выставленным счетам.
Прием документов осуществляется через государственную информационную систему «Портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в Республике Саха (Якутия)» (далее- портал):
https://e-yakutia.ru/#/createorderform/14202430
Участниками Мероприятия, имеющими право на заключение договора субаренды, являются следующие категории граждан (в порядке убывания приоритетности):
1) граждане Российской Федерации, указанные в пункте 1 Указа Президента Российской Федерации от 15 мая 2026 г. № 327 «О единых базовых мерах поддержки лиц, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции, и других категорий лиц в субъектах Российской Федерации»;
2) граждане Российской Федерации, прибывшие (переехавшие) в Республику Саха (Якутия) для работы на предприятиях оборонно промышленного комплекса из субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа, в том числе в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, и не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды;
3) граждане Российской Федерации, прибывшие (переехавшие) в Республику Саха (Якутия) из субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа, в том числе в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, и не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды;
4) граждане Российской Федерации, возраст которых на момент заключения договора субаренды не превышает 35 лет, постоянно проживающие на территории Дальневосточного федерального округа, не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды, в том числе являющиеся студентами;
5) граждане, зарегистрированные в Республике Саха (Якутия) в качестве участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, работающие на территории Республики Саха (Якутия);
6) граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Саха (Якутия), осуществляющие профессиональную трудовую деятельность.
При этом в приоритетном порядке из категорий, указанных в подпунктах 4 и 6 пункта 2.1 настоящего порядка, в список граждан, имеющих право на заключение договора субаренды жилого помещения по льготной стоимости, включаются граждане, осуществляющие трудовую деятельность по профессиям (специальностям, должностям), включенным в перечень профессий (специальностей, должностей), в которых имеется потребность у муниципальных образований, утвержденный межведомственной комиссией.
Вышеуказанные граждане должны одновременно соответствовать следующим требованиям:
а) гражданин и (или) члены его семьи в течение 3 предшествующих подаче заявления лет не являлись собственниками по месту нахождения жилого помещения, передаваемого в субаренду;
б) среднедушевой денежный доход в расчете на одного члена семьи, исчисляемый по Методике расчета в соответствии с Порядком, не должен быть ниже величины прожиточного минимума, установленной в Республике Саха (Якутия) на душу населения в соответствующей зоне Республики Саха (Якутия) (далее - величина прожиточного минимума).
Для целей настоящего пункта к членам семьи заявителя относятся следующие лица, совместно проживающие с заявителем:
а) супруг(а), состоящий(ая) в зарегистрированном браке;
б) несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные (удочеренные), а также дети, над которыми установлены опека и попечительство;
в) совершеннолетние дети, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными.
Граждане, желающие принять участие в Мероприятии, предоставляют заявление по форме согласно приложению № 2 к Порядку, с приложением следующих документов:
1) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи гражданина старше 14 лет;
2) свидетельства о рождении детей (при наличии детей);
3) свидетельство о регистрации брака гражданина (обязательно в случае включения в состав семьи супруга (или супруги));
4) справка о доходах гражданина и трудоустроенных членов семьи за расчетный период - три месяца (при сезонном характере работ - шесть месяцев), предшествующих подаче документов, подписанная руководителем или главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации (справка по форме 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доходы гражданина), выданная не позднее двух недель до даты предъявления;
5) справка, подтверждающая доходы гражданина и членов его семьи, учитываемые при расчете среднедушевого денежного дохода на одного члена семьи гражданина, исчисляемого по методике расчета в соответствии с приложением № 1 к настоящему порядку (при наличии), выданная не позднее чем за две недели до даты предъявления;
6) согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи по форме согласно приложению № 4 к настоящему порядку;
7) дополнительно к указанным документам отдельными категориями граждан представляются следующие документы:
а) гражданами, указанными в подпунктах 2 – 6 пункта 2.1 настоящего порядка, осуществляющими трудовую деятельность на территории Республики Саха (Якутия): копия трудового договора (контракта), заверенная руководителем и печатью организации, с указанием занимаемой гражданином должности по штатному расписанию, размера его заработной платы и срока действия трудового договора (контракта); сведения о трудовой деятельности за весь период работы по форме СТД-Р, предоставляемые работодателем или по форме СТД-СФР из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации;
б) студентом, указанным в подпункте 4 пункта 2.1 настоящего порядка, представляется справка от образовательной организации, выданная не позднее чем за месяц до обращения в министерство, подписанная руководителем образовательной организации и заверенная печатью организации, с указанием факультета, специализации и срока обучения заявителя;
в) участником государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, указанным в подпункте 5 пункта 2.1 настоящего порядка, представляется свидетельство участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, выданное в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
г) гражданином, прибывшим (переехавшим) в Республику Саха (Якутия) в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, указанным в подпункте 3 пункта 2.1 настоящего порядка, представляется копия действующего дополнительного соглашения к трудовому договору (при наличии).
Документы представляются в виде электронных образов оригиналов документов в электронном виде с использованием единого или регионального портала и являются неотъемлемой частью заявления. Подлинные экземпляры документов, указанных в подпунктах 4 и 5 пункта 2.7 настоящего порядка, представляются региональному оператору при заключении договора субаренды.
Заявление и документы от имени гражданина могут быть поданы одним из совершеннолетних членов его семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Заявление и прилагаемые к нему документы со сведениями представляются региональному оператору в электронном виде посредством использования единого или регионального портала.
Основаниями для отказа региональным оператором в приеме заявления и документов от гражданина являются:
1) представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2.7 настоящего порядка;
2) представление документов, полученных с нарушением сроков, установленных подпунктами 4, 5, «б» подпункта 7 пункта 2.7 настоящего порядка;
3) наличие противоречий между сведениями, указанными в заявлении, и сведениями, указанными в приложенных к нему документах;
4) наличие в документах подчисток и исправлений, не заверенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
5) наличие в документах повреждений, не позволяющих в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;
6) некорректное заполнение обязательных полей интерактивной формы заявления на едином или региональном портале (отсутствие либо неполное заполнение);
7) представление электронных образов документов посредством единого или регионального портала, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа;
8) поступление заявления, аналогичного ранее зарегистрированному заявлению, срок рассмотрения которого не истек на момент поступления такого заявления;
9) подача заявления за пределами периода, установленного в извещении, указанном в пункте 2.3 настоящего порядка;
10) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
Разъяснение положений настоящего извещения осуществляется Региональным оператором путем проведения консультаций по тел.: (4112) 507-678, 508-942, 508-940; 508-943.
Пресс-служба Центра развития жилищных программ
Местонахождение арендного жилья: Жилой комплекс «Покровские ворота», Республика Саха (Якутия) Нерюнгринский район г. Нерюнгри ул. Кравченко в районе дома 17/1 и дома 19/3 (дом №2, №3).
Все жилые помещения оборудованы основной мебелью, сантехникой, бытовой техникой и предоставляются участникам Мероприятия по договорам субаренды жилого помещения по льготной стоимости.
Стоимость арендной платы, планируемых к предоставлению по договорам субаренды жилого помещения составляет от 7 тысяч рублей до 12 тысяч рублей, в зависимости от площади квартиры (ориентировочно 211 руб. за 1 кв.м.), дополнительно оплачиваются коммунальные платежи в полном объеме.
Также обращаем внимание, что, помимо арендной платы, граждане, заключившие договор субаренды, несут следующие расходы, в соответствии с приказом Министерства строительства РС(Я) от 11.09.2025 г. №418:
- депозит в качестве обеспечения исполнения субарендатором всех своих обязательств по договору (разовый, подлежит возврату при расторжении договора субаренды) – в размере 3-х месячной базовой арендной платы граждан;
- залог за сохранность бытовой техники (разовый, подлежит возврату после окончания срока действия договора субаренды при условии отсутствия повреждений или утраты техники) – в размере 50% стоимости всей бытовой техники в квартире;
- коммунальные расходы и оплата услуг управляющей компании – ежемесячно, согласно выставленным счетам.
Прием документов осуществляется через государственную информационную систему «Портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в Республике Саха (Якутия)» (далее- портал):
https://e-yakutia.ru/#/createorderform/14202430
Участниками Мероприятия, имеющими право на заключение договора субаренды, являются следующие категории граждан (в порядке убывания приоритетности):
1) граждане Российской Федерации, указанные в пункте 1 Указа Президента Российской Федерации от 15 мая 2026 г. № 327 «О единых базовых мерах поддержки лиц, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции, и других категорий лиц в субъектах Российской Федерации»;
2) граждане Российской Федерации, прибывшие (переехавшие) в Республику Саха (Якутия) для работы на предприятиях оборонно промышленного комплекса из субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа, в том числе в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, и не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды;
3) граждане Российской Федерации, прибывшие (переехавшие) в Республику Саха (Якутия) из субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа, в том числе в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, и не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды;
4) граждане Российской Федерации, возраст которых на момент заключения договора субаренды не превышает 35 лет, постоянно проживающие на территории Дальневосточного федерального округа, не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды, в том числе являющиеся студентами;
5) граждане, зарегистрированные в Республике Саха (Якутия) в качестве участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, работающие на территории Республики Саха (Якутия);
6) граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Саха (Якутия), осуществляющие профессиональную трудовую деятельность.
При этом в приоритетном порядке из категорий, указанных в подпунктах 4 и 6 пункта 2.1 настоящего порядка, в список граждан, имеющих право на заключение договора субаренды жилого помещения по льготной стоимости, включаются граждане, осуществляющие трудовую деятельность по профессиям (специальностям, должностям), включенным в перечень профессий (специальностей, должностей), в которых имеется потребность у муниципальных образований, утвержденный межведомственной комиссией.
Вышеуказанные граждане должны одновременно соответствовать следующим требованиям:
а) гражданин и (или) члены его семьи в течение 3 предшествующих подаче заявления лет не являлись собственниками по месту нахождения жилого помещения, передаваемого в субаренду;
б) среднедушевой денежный доход в расчете на одного члена семьи, исчисляемый по Методике расчета в соответствии с Порядком, не должен быть ниже величины прожиточного минимума, установленной в Республике Саха (Якутия) на душу населения в соответствующей зоне Республики Саха (Якутия) (далее - величина прожиточного минимума).
Для целей настоящего пункта к членам семьи заявителя относятся следующие лица, совместно проживающие с заявителем:
а) супруг(а), состоящий(ая) в зарегистрированном браке;
б) несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные (удочеренные), а также дети, над которыми установлены опека и попечительство;
в) совершеннолетние дети, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными.
Граждане, желающие принять участие в Мероприятии, предоставляют заявление по форме согласно приложению № 2 к Порядку, с приложением следующих документов:
1) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи гражданина старше 14 лет;
2) свидетельства о рождении детей (при наличии детей);
3) свидетельство о регистрации брака гражданина (обязательно в случае включения в состав семьи супруга (или супруги));
4) справка о доходах гражданина и трудоустроенных членов семьи за расчетный период - три месяца (при сезонном характере работ - шесть месяцев), предшествующих подаче документов, подписанная руководителем или главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации (справка по форме 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доходы гражданина), выданная не позднее двух недель до даты предъявления;
5) справка, подтверждающая доходы гражданина и членов его семьи, учитываемые при расчете среднедушевого денежного дохода на одного члена семьи гражданина, исчисляемого по методике расчета в соответствии с приложением № 1 к настоящему порядку (при наличии), выданная не позднее чем за две недели до даты предъявления;
6) согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи по форме согласно приложению № 4 к настоящему порядку;
7) дополнительно к указанным документам отдельными категориями граждан представляются следующие документы:
а) гражданами, указанными в подпунктах 2 – 6 пункта 2.1 настоящего порядка, осуществляющими трудовую деятельность на территории Республики Саха (Якутия): копия трудового договора (контракта), заверенная руководителем и печатью организации, с указанием занимаемой гражданином должности по штатному расписанию, размера его заработной платы и срока действия трудового договора (контракта); сведения о трудовой деятельности за весь период работы по форме СТД-Р, предоставляемые работодателем или по форме СТД-СФР из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации;
б) студентом, указанным в подпункте 4 пункта 2.1 настоящего порядка, представляется справка от образовательной организации, выданная не позднее чем за месяц до обращения в министерство, подписанная руководителем образовательной организации и заверенная печатью организации, с указанием факультета, специализации и срока обучения заявителя;
в) участником государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, указанным в подпункте 5 пункта 2.1 настоящего порядка, представляется свидетельство участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, выданное в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
г) гражданином, прибывшим (переехавшим) в Республику Саха (Якутия) в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, указанным в подпункте 3 пункта 2.1 настоящего порядка, представляется копия действующего дополнительного соглашения к трудовому договору (при наличии).
Документы представляются в виде электронных образов оригиналов документов в электронном виде с использованием единого или регионального портала и являются неотъемлемой частью заявления. Подлинные экземпляры документов, указанных в подпунктах 4 и 5 пункта 2.7 настоящего порядка, представляются региональному оператору при заключении договора субаренды.
Заявление и документы от имени гражданина могут быть поданы одним из совершеннолетних членов его семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Заявление и прилагаемые к нему документы со сведениями представляются региональному оператору в электронном виде посредством использования единого или регионального портала.
Основаниями для отказа региональным оператором в приеме заявления и документов от гражданина являются:
1) представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2.7 настоящего порядка;
2) представление документов, полученных с нарушением сроков, установленных подпунктами 4, 5, «б» подпункта 7 пункта 2.7 настоящего порядка;
3) наличие противоречий между сведениями, указанными в заявлении, и сведениями, указанными в приложенных к нему документах;
4) наличие в документах подчисток и исправлений, не заверенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
5) наличие в документах повреждений, не позволяющих в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;
6) некорректное заполнение обязательных полей интерактивной формы заявления на едином или региональном портале (отсутствие либо неполное заполнение);
7) представление электронных образов документов посредством единого или регионального портала, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа;
8) поступление заявления, аналогичного ранее зарегистрированному заявлению, срок рассмотрения которого не истек на момент поступления такого заявления;
9) подача заявления за пределами периода, установленного в извещении, указанном в пункте 2.3 настоящего порядка;
10) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
Разъяснение положений настоящего извещения осуществляется Региональным оператором путем проведения консультаций по тел.: (4112) 507-678, 508-942, 508-940; 508-943.
Пресс-служба Центра развития жилищных программ